3月25日晚，正觉寺小区居民陈静(化名)致电本报新闻110热线，举报该小区有居民家中夜间施工：“他们在搭盖违章建筑，噪音很大，严重影响了附近居民的休息。”26日11：00左右，历下区执法局工作人员对该违章建筑进行了拆除。

　　投诉 吊车轰响，睡不着觉

　　25日晚，本报热线接到正觉寺小区居民的投诉电话。小区居民陈静告诉记者，之前她并不知道楼下在搭建建筑，晚上，吊车工作时发出巨大的轰鸣声，让她一家人都无法入睡。“我打开窗户往楼下一看，一台吊车正在工作，声音很大，整栋楼都能听见。我这才知道，一楼一户居民家的后院内正在建新房子。”陈静说。

　　随后，陈静拨打110报了警。民警很快来到现场，并制止了施工人员。但民警走后不久，吊车再次开始作业。“他们总是反复开工，我们一家几乎整夜都没睡着，大人白天要上班，孩子要上学，休息不好真的很无奈。”

　　出警 从夜晚到早晨，查了4次

　　26日9点左右，记者联系了25日晚出警的泉城路派出所民警。从25日晚至26日早晨，该所民警曾4次前往现场制止施工。“我们去了以后，他们就表示停止施工。可我们刚回来没多久，就又接到居民电话，我们只好再次出警。”民警查看出警记录后发现，这4次出警分别是在25日21：00，26日1：00、3：00和7：15。

　　同时，民警还表示，查处违章建筑不属于他们的职责范围，他们去现场只能制止施工扰民的行为。“同一个晚上就向这一个地方出警4次，我们也很无奈。”

　　26日10点多，记者来到正觉寺小区一区的事发现场。这栋居民楼位于正觉寺小区北侧，紧挨着泺源大街。附近居民告诉记者，这里是一家小旅馆。

　　在离现场不远的路边，记者发现堆着一大堆建筑用沙。而正在施工的居民院内，堆着不少水泥和木板。在现场记者看到，一间用砖搭建而成的房子，主体结构已基本完工，有10平方米大小。

　　执法 违章建筑立即拆除

　　26日11：00左右，历下区执法局工作人员来到现场。经过实地勘察，确认该处民居后院搭建的房子属违章建筑，工作人员立即依法对违章建筑展开拆除工作。

　　房主看到房子被拆除，情绪有些激动，房主告诉记者，房子是单位分的，有房产证。而正在搭建的部分，只是重新翻盖一下。“俺俩都下岗了，就靠这个小旅馆维持家用。”

　　历下区执法局泉城广场中队队长刘岩告诉记者，房屋装修应持房产证，提前到执法中队办理装修手续。经检查，该户居民并没有提前报批。另外，对于该户居民在后院盖房的情况，刘岩认为即便是报批也无法通过。“主要因为后院不包含在房屋的房产证内。房主对后院只有使用权，没有搭建建筑的权力。”

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　　自家院子也不能乱盖

　　在现场围观的不少居民对此提出疑问，居民张先生表示：“人家在自家院子里盖房，怎么就不行了呢？花了这么多钱，还没盖成就被拆了，多可惜。”

　　对此，刘岩解释，该户居民在自家院内搭建房屋的行为不符合《济南市城乡规划条例》的规定，所以必须予以拆除。另外，对于市民举报的其他违章建筑，城管执法人员表示，经落实确属违章的，将坚决拆除。

　　历山路40号

　　垃圾有点多管理有点乱

　　□实习生 刘杰“我们小区垃圾成堆，乱搭乱建破坏绿化，谁来管管？”近日，历山路40号居民赵女士的反映，“小区内垃圾随处可见，春天一刮风，垃圾四处乱飞，让人实在难以忍受。现在天稍微暖和点，垃圾已散发出难闻的味道，居民路过时都要捂着鼻子。”【居民反映】

　　去年的落叶，今年还铺在路面

　　3月25日，笔者来到历山路40号。一进小区，就看到5号楼前的垃圾桶内盛满了垃圾，且已溢出桶外，桶周围的剩饭、剩菜到处都是，散发出难闻的气味。笔者看到一居民提着两袋垃圾，远远地就停了下来，扔在了距垃圾桶还有约3米的地方。

　　一居民介绍，小区共有5栋楼，其中两栋楼住着回迁户。记者在小区看到了4个垃圾桶，每个垃圾桶都堆得满满的，气味熏人。小区内的路面、墙根、楼道和冬青下都有不少垃圾。“去年落的叶子，今年还铺在那里呢。”居民张女士指着草地上厚厚的落叶说，爱干净的居民会“自扫门前雪”，但公共环境就弄不了，实在是太差了。“物业公司每月收取物业费，就是不见打扫卫生。整个小区就只有一个物业人员。”张女士说。张女士告诉笔者，小区原来由建鑫物业管理，后由韦慷物业接管。

　　【记者调查】

　　小区内乱搭乱建，有的搭棚子养鸡

　　与此同时，笔者在小区内看到，乱搭乱建现象严重。在2号楼西侧路边，有用木板搭建的白色棚屋建筑，约4米宽，里面堆放着水缸、桌椅等。附近居民说，这个棚屋所在的地方，原先是绿地。

　　笔者在小区2号楼和3号楼后面看到，一些居民在绿化带内用树枝和木棍搭建起了篱笆围栏。“原来这里面的草坪长得很杂乱，居民看着没人管，就自己把草给除了，搭个围栏种起了花草和蔬菜。”居民戴先生说。

　　笔者注意到，在3、4号楼之间，有3个葡萄架，还有居民在绿化树木之间扯绳子晾晒衣物和被褥，有些树比较细，在被褥的压坠下几乎弯折。“旁边那个小棚子是一居民的鸡舍。”戴先生说，那里原来也是绿地。此时，一居民从楼里走出来，端着饲料给鸡喂食。“如果这些搭建的地方都撤掉，还回绿地，天暖了以后，大家下楼坐坐，拉拉家常，该多好啊！”戴先生叹息道。

　　【物业说法】

　　物业费每平方米1毛5，成本都不够

　　随后，笔者拨通了韦慷物业宋先生的电话。他说，目前历山路40号院，确实是他一人在管理，主要负责小区环境、物业费收取等。从2001年开始，这里的居民就按照每户每平方米0.15元的标准缴纳物业费，每户每月约17元，持续至今。而且物业费缴纳仅限于1、2、5号楼。3、4号楼是回迁户，不缴纳物业费。目前1、2、5号3栋楼近200户居民，所收取的物业费分别用于垃圾清运、线路检修和设备维护，根本不足成本。

　　宋先生同时也表示，公司也会派保洁人员前来清扫，“院内一天扫一次，楼道一周清理一次，小区有一万平方米，一个保洁员也差不多了。”多名居民对宋先生的说法表示质疑：“一天扫一次，小区能脏成这样吗？”

　　宋先生说，他们也想适度提高物业费用，从而改进服务，但这得居民同意。

　　至于小区的乱搭乱建现象，宋先生表示历时已久，也经常有居民向他反映。“作为物业人员，我只能对居民进行劝阻，但没有执法权。”宋先生说，他也曾多次拨打12345市民热线，希望解决这个问题，但目前没看到什么效果。

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